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2022 年 9 月 30 日文章作者：當舖借款通
許多人聽到二胎代書都會以為是高利貸，其實是錯誤的觀念，二胎貸款代書的利率應該要怎麼看才不會掉入陷阱呢？本篇文章告訴您合法代書二胎利率以及申辦的相關事項。
關於二胎代書，你可能會想知道
代書二胎是什麼？
當鋪借款通來告訴你代書是什麼，代書又成為地政士，主要的工作為代為辦理土地或房屋不動產交易的法律文件申請，銀行或民間金主放款給貸款人時，都需要透過代書辦理相關服務，近年來有許多代書也開始提供放款服務或是做為仲介。而二胎代書就是向代書或是民間金主申請二胎貸款，以房屋或土地為主。
合法代書二胎貸款有哪些特色？
- 合法的利率：
由於二胎代書並不是透過銀行金融機構所辦理的借貸行為，因此利率受到法律的約束，合法的二胎代書貸款利率為1％~3％，以月計算。 - 申辦流程：
代書二胎貸款審核寬鬆申辦流程簡單，但是還是有一套標準的作業流程，通常標榜保證過件的都是詐騙集團或是高利貸…等不肖業者。 - 固定營業場所：
合法的民間借貸機構都會有固定的營業場所，對於貸款人較有保障，千萬不要選擇來路不明的店家，以免受騙上當。
這樣的代書二胎，千萬不要借！
- 不合理的收費：不管是透過銀行或是民間辦理房屋二胎貸款，在辦理過程中一定會產生相關的費用，合法的民間借貸機構會向貸款人說明清楚收取的費用，絕不巧立名目超收額外的費用。
- 要求事前匯款：有許多不肖業者會要求貸款人必須事先匯款辦理的相關費用，等貸款人匯款過去後，就消失的無影無蹤，貸款人在辦理當天才發現自己被騙了。
- 要求事先提供個人證件：合法的民間借貸機構絕不事先要求貸款人提供個人證件、印章及銀行存摺，進行對保簽約時，才會請貸款人出示個人證件核對身分。